業務内容
新築・増改築
新築は断熱や防音、水回りなど日々進化しており
最新の設備機器を導入でき、
そのため住宅の維持費用も安くなります。
近年の震災により耐震基準も更新されているので
最新の耐震基準の沿って建築できます。
また新築建物は登録免除税が軽減される特例があり
税金面でも優遇されるのでお勧めです。
注文住宅は一見高くて敷居が高いように思われがちですが
オーダーメイドなので自由度が高く
ご自身の予算に合わせて設計を割り当てられるので
案外安く抑えられるケースもあります。
増改築も増築する面積によって建築確認申請が必要になってきたり
古い住宅だと耐震強度をあげなければいけなくなってきますので
注意が必要です。
新築や増改築に関するご相談は【くらしカンパニー】キタザワ産業へ!
耐震工事
当社は日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)に加盟しており
耐震技術認定者が耐震診断から工事まですべて行えます。
認定者は3年に1度更新講習会を受けており日々技術・知識を磨いています。
調査は壁の材質、筋交いの有無、屋根の重さ、劣化状況など多岐にわたります。
耐震診断可能な住宅は
・平屋もしくは2階建て以下の【木造在来工法】住宅であること
・持ち家であること
・1950年以降、2000年5月までに着工された家屋であること
などがあげられますので今のお住まいが条件に該当していて
聞きたいことや調べてほしい事がありましたらぜひご相談ください!
また耐震工事には条件にもよりますが
100万円以上の補助金・助成金を
受けられるケースもありますので自治体でご確認ください。
当社で面倒な書類申請も代行させていただきます!
水回り・部屋の改装
内装
外壁・屋根
塗装・ペンキ塗り・タイル・瓦・カラーベスト(屋根)・雨どい
雨漏り、外壁の損壊など直接的な被害がないのなら
外壁塗装しなくてもいいのではとよく聞きますが答えはNOです。
兆候がなくても外壁塗装はだいだい10年を目安に
塗装を行うようにしてください。
屋根も一緒です。同じく10年を目安に塗装や葺替をおすすめします。
それらを放置して10年目以降に雨漏りや外壁の損壊などが起こった場合
それはもう末期症状です!
雨漏りするということは部屋から天井まですべて水が入ってしまっているということ。
塗装の一番の目的は防水です。
断熱ももちろん重要で景観を良くするためにも塗装を考えている方もいますが
根幹的な部分として最重要は防水の機能です。
一度外壁や屋根について不明な点や不安な所があればぜひご相談ください!
お客様にとって最善な案をご提案させていただきます。
外構・エクステリア
カーポート・テラス・門扉・フェンス
門扉やフェンスが必要なのはもちろん住宅デザインの向上もありますが
一番の目的は防犯です。
敷地境界線を明確にし、他人が不用意に自分の敷地内に侵入するのを防ぎ
フェンスの高さが一定以上あれば容易に侵入することも防ぎます。
プライバシーが侵害されれば家族構成や居ない時間帯なども簡単に
わかってしまうためプライバシー保護の観点からもフェンスは必要になってきます。
カーポートは雨の日に濡れずに乗り降りができ鳥の糞や雹などの落下物から守ります。
それによって車が汚れにくくなり断熱の効果もあり紫外線カットもできます。
冬場には霜が付くことも少なくなるので設置するメリットはたくさんあります。
しかしデメリットとして柱が邪魔になったり圧迫感もでてきます。
それらが解消できることもあるのでぜひご相談ください!
お客様にとって最善な案をご提案させていただきます!
住まいの設備機器
ガス設備工事
上下水道設備工事
城陽市・宇治市・久御山町指定
各市町村に指定されるという事は安心して工事を任せられる
一定の技術者を有するなどの基準を満たしていると市町村に認められている会社です。
必要書類の作成や届け出などの手続きも代行してやらせていただきます!
水道の増設公共下水道の接続工事や補修工事もさせていただきますので
ぜひご相談ください!!
設備機器等の水漏れ修理
給湯器の不調・水漏れ等
給湯器の不調や水栓金具からの水漏れなどは
部品やパッキンを変えることで直ることもあります!
少しでも水漏れを確認できたらすぐにご連絡ください!
そのまま放っておくと水漏れ部分から腐食が始まります。
一度腐食してしまうとそこからの広がりはあっという間に広がります!
お風呂とかで水漏れがひどくなった場合はまだ被害は抑えられるかもしれませんが
洗面所になるとその後の処理が大変になります!
給湯器の不調のサインは様々ですがこのような症状があったら一度ご相談ください。
・お湯が出なくなる
・急に冷たくなったり、熱くなったりする
・追い焚きができなくなった
・リモコンやコントロールパネルに英数字が表示されている
ご自身で修理ができない場合や不安なときはまずお電話ください!
その日に原因を探し解決策をご提案いたします!
その他
シロアリ駆除・ハウスクリーニング
シロアリ駆除
シロアリの被害を防ぎたくても家の中でどういう症状がでるのかわからない・・
こんな症状が出ていたら一度ご相談ください!
・歩くたびに床がキシキシ軋む
・家の柱に隙間ができていて心配
・天井や壁から粉が落ちている
・家の中でシロアリを見かけた
シロアリはどのご家庭にも発生する可能性があります。
住まいの基礎や土台にひび割れがあると地中から侵入してきます。
気温が上昇してくると活動が活発になり床下は適度に湿気があり
シロアリの好物である建材があるからです!
ハウスクリーニング
賃貸の入居前や退去後、新居に入居前、年末年始大掃除の際に!
ご自身でお掃除するのとプロの仕上がりは全然違います!!
特にエアコンなどは普段から使用しますのでクリーニングをおススメします。
ご家族の中に喘息持ちの方がいらっしゃる場合は特にです!
喘息が出る原因を一つでも減らして気持ちよく生活していきましょう!